1、协助部门经理完成项目安装类相关制度及标准的修订、落地执行,建立安装工程管控体系,制订并推行落地工程管控措施。
2、成本管控
a.参与安装专业招投标、考察工作,协助成本管理部完成入围报告; b.负责现场安装类施工签证管理工作,并配合成本部完成签证变更核算工作,并及时录入ERP系统。
3、工程管控
a.参与工程策划中安装类内容编制,负责地下室、室外工程策划方案制定、推进、跟踪落地、执行情况及经验总结;独立负责安装专业工程进度、质量,以及现场整体安全文明先行管控、水电费分摊等工作。 b.配合部门经理对施工单位开展图纸、技术交底等工作,做好施工过程管控,尤其关注品质敏感点过程管控及检验,确保项目品质,减少后期投诉; c.协调施工过程中因二次破坏造成的损失分担、垃圾清运分摊,并及时下发通知单进行费用分割、当月清账,规避后期管控风险。 d.参与项目后评估及经验总结分析和推广应用,负责完成安装专业交付后维保工作,严格执行提前书面告知、责任界定、费用分摊、扣款通知等维保管控流程,规避后期维保费用分摊法律层面风险;
4、外联维护
a.负责自来水、电力、燃气单位外围关系协调,报装、验收等各项具体工作。提前谋划各个环节所需周期,提前启动招采工作,确保工程顺利推进; b.参与产品标准化、产品优化等课题研究, 吸收行业内优秀案例经验,对新技术、新材料、新工艺、新设备进行研究、整合并推广应用,实现公司产品升级;
c.完成领导交办的其它任务。
机电安装专业经理(外包)—杭州
发布时间:2024-04-30
职位类别 | 最低学历 | 工作年限 | 工作地点 | 招聘人数 | 工作类型 |
---|---|---|---|---|---|
职能>公司事务 | 本科 | 5-10年 | 杭州市 | 1人 | 不限 |
岗位描述
岗位要求
1、本科及以上学历;工民建、暖通工程等相关专业;
2、8年相关专业工作经验,5年及以上房企且不少于二个项目完整机电管理经验;了解现行机电类规范;熟悉工程所在地机电相关竣工验收要求;
3、业务知识:具备工程管理及施工专业知识,熟悉国家、地区、房地产行业关于工程建设的相关政策法规、规范等,精通产品体系其他相关专业知识,了解房产开发相关专业知识;
4、业务技能:熟练使用OFFICE、Autocad、CAD等办公软件,具备网络应用及企业信息化的一般知识;
5、具有较强的系统思维和高效执行的能力,并对工作结果呈现追求卓越,在部门经理带领下快速响应、关注细节、使命必达;
6、具备良好的职业道德素质,工作认真严谨,积极乐观,能够践行网易企业精神和核心价值观。
2、8年相关专业工作经验,5年及以上房企且不少于二个项目完整机电管理经验;了解现行机电类规范;熟悉工程所在地机电相关竣工验收要求;
3、业务知识:具备工程管理及施工专业知识,熟悉国家、地区、房地产行业关于工程建设的相关政策法规、规范等,精通产品体系其他相关专业知识,了解房产开发相关专业知识;
4、业务技能:熟练使用OFFICE、Autocad、CAD等办公软件,具备网络应用及企业信息化的一般知识;
5、具有较强的系统思维和高效执行的能力,并对工作结果呈现追求卓越,在部门经理带领下快速响应、关注细节、使命必达;
6、具备良好的职业道德素质,工作认真严谨,积极乐观,能够践行网易企业精神和核心价值观。